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Vendu 164 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain505 m²

Prix/m²1 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AD106

Contenance505 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sablons Champbertrand

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Transilien;TER;RER2

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

SensTransilien;TER;RER346 m

SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)