UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 500 €
9 RUE ANTOINE VOLLON 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle ET31
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042963. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 7
Revenus
32 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
r. du Fbg St-AntoineTransilien;TER;RER54 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
r. du Fbg St-AntoineTransilien;TER;RER62 m
Ledru-RollinTransilien;TER;RER81 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-86,6% évolution globale
559 930 €prix moyen
2025
146 500 €
4 578 EUR/m² -28,5% Vente actuelle 2025
205 000 €
6 212 EUR/m² -68,5% 2025
650 000 €
12 264 EUR/m² +112,6% 2023
305 700 €
11 758 EUR/m² -34,4% 2023
465 750 €
15 525 EUR/m² -61,3% 2023
1 202 700 €
12 148 EUR/m² +771,5% 2023
138 000 €
12 545 EUR/m² +17,9% 2023
117 000 €
14 625 EUR/m² -84,5% 2022
755 000 €
14 245 EUR/m² +264,7% 2022
207 000 €
10 895 EUR/m² -69,6% 2022
680 000 €
12 593 EUR/m² +117,1% 2021
313 200 €
3 132 EUR/m² -55,6% 2021
705 000 €
13 302 EUR/m² +56,0% 2020
452 000 €
8 218 EUR/m² -66,6% 2020
1 353 500 €
13 270 EUR/m² +161,1% 2020
518 400 €
9 095 EUR/m² -25,9% 2020
700 000 €
13 208 EUR/m² -28,7% 2020
982 170 €
10 339 EUR/m² +25,6% 2020
782 000 €
14 755 EUR/m² +1,6% 2019
770 000 €
5 133 EUR/m² +120,0% 2019
350 000 €
8 750 EUR/m² +75,0% 2018
200 000 €
22 222 EUR/m² -33,3% 2018
300 000 €
7 692 EUR/m² -61,8% 2018
785 400 €
8 631 EUR/m² +265,3% 2016
215 000 €
8 600 EUR/m² -60,2% 2016
540 000 €
10 000 EUR/m² +184,2% 2016
190 000 €
8 636 EUR/m² -83,0% 2015
1 115 750 €
10 833 EUR/m² +2,1% 2014
1 092 900 €
7 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6612)
Services publics3016 · 7 m
Santé1594 · 14 m
Commerces1316 · 14 m
Transports288 · 41 m
Tourisme193 · 36 m
Enseignement123 · 39 m
Sport/Loisirs82 · 57 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire135 m · Public
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier141 m · Privé
Lycée
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier141 m · Privé
ENGDE195 m · Privé
Ecole
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire210 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune