UN APPARTEMENT 2 pièces — 237 250 €
96 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 250 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle ET20
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183053. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 7
Revenus
32 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
r. TraversièreTransilien;TER;RER11 m
r. TraversièreTransilien;TER;RER13 m
Ledru-RollinTransilien;TER;RER15 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Ledru-RollinTransilien;TER;RER24 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-95,9% évolution globale
711 069 €prix moyen
2025
237 250 €
7 908 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2024
391 500 €
11 515 EUR/m² +312,1% 2022
95 000 €
3 167 EUR/m² -98,2% 2022
5 335 000 €
17 549 EUR/m² +1 375,7% 2021
361 524 €
10 329 EUR/m² +13,9% 2020
317 500 €
11 339 EUR/m² -16,2% 2020
379 000 €
10 829 EUR/m² -59,1% 2019
926 350 €
13 623 EUR/m² +561,7% 2018
140 000 €
4 000 EUR/m² +48,0% 2017
94 588 €
2 782 EUR/m² -55,0% 2017
210 000 €
6 176 EUR/m² +467,6% 2017
37 000 €
1 762 EUR/m² -47,1% 2017
70 000 €
10 000 EUR/m² -15,2% 2017
82 500 €
3 300 EUR/m² -56,6% 2016
190 000 €
6 333 EUR/m² -17,4% 2016
230 000 €
12 105 EUR/m² +4,1% 2016
220 866 €
2 427 EUR/m² -55,6% 2016
498 000 €
5 473 EUR/m² -48,7% 2016
970 000 €
875 EUR/m² +228,8% 2016
295 000 €
8 676 EUR/m² +24,5% 2015
237 000 €
6 771 EUR/m² +58,0% 2015
150 000 €
10 000 EUR/m² +36,4% 2015
110 000 €
6 471 EUR/m² -45,0% 2015
200 000 €
7 407 EUR/m² +33,3% 2015
150 000 €
13 636 EUR/m² -14,3% 2015
175 000 €
7 292 EUR/m² -68,2% 2015
550 000 €
8 088 EUR/m² -77,7% 2014
2 469 000 €
4 457 EUR/m² +448,7% 2014
450 000 €
4 327 EUR/m² -92,2% 2014
5 760 000 €
4 865 EUR/m²Biens comparables
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E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton220 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune