UN APPARTEMENT 2 pièces — 288 470 €

17 RUE RIBLETTE 75020 PARIS 20
Vendu le 01 septembre 2025
9 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 470 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 422 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle DB147
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042697. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charonne 23

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Vitruve - BalkansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Vitruve - BalkansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Debrousse - Centre de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Debrousse - Centre de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Place des GrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m
🚗
Autoroute 93A900399Bretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
713 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-9,4% évolution globale
289 921 €prix moyen
2025
290 000 €
9 667 EUR/m² -18,3%
2025
355 000 €
7 553 EUR/m² +23,1%
2025
288 470 €
9 616 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2023
300 000 €
10 345 EUR/m² +29 999 900,0%
2023
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2022
278 000 €
9 267 EUR/m² -54,6%
2022
612 100 €
12 242 EUR/m² +312,2%
2021
148 500 €
5 304 EUR/m² -46,6%
2021
278 000 €
6 950 EUR/m² -21,7%
2021
355 000 €
11 833 EUR/m² +1,4%
2019
350 000 €
9 459 EUR/m² +30,1%
2018
269 000 €
8 967 EUR/m² +15,5%
2018
233 000 €
8 321 EUR/m² -22,3%
2018
300 000 €
10 714 EUR/m² -15,6%
2018
355 500 €
6 464 EUR/m² +20,1%
2016
296 000 €
9 867 EUR/m² +55,8%
2014
190 000 €
3 455 EUR/m² -40,6%
2014
320 000 €
5 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
290 000 €
9 667 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
288 470 €
9 616 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
253 000 €
9 370 EUR/m²331 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3161)

Services publics1450 · 11 m
Santé660 · 28 m
Commerces525 · 104 m
Transports305 · 43 m
Enseignement84 · 28 m
Sport/Loisirs73 · 124 m
Tourisme64 · 104 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette27 m · Public
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette32 m · Public
Ecole
E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve98 m · Public
Ecole
E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve112 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne145 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune