UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €

1 PL DES GRES 75020 PARIS 20
Vendu le 29 décembre 2025
9 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 395 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle DA12
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958351. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charonne 23

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Place des GrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Place des GrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Vitruve - BalkansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Vitruve - BalkansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Albert MarquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-50,5% évolution globale
465 171 €prix moyen
2025
260 000 €
9 630 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2025
295 000 €
7 973 EUR/m² -82,4%
2024
1 680 000 €
9 385 EUR/m² +271,7%
2024
452 000 €
9 040 EUR/m² -4,8%
2024
475 000 €
9 500 EUR/m² +56,5%
2023
303 500 €
8 926 EUR/m² +304,7%
2023
75 000 €
2 885 EUR/m² -89,9%
2023
740 000 €
9 250 EUR/m² +65,1%
2022
448 250 €
8 965 EUR/m² +198,8%
2022
150 000 €
4 286 EUR/m² +92,2%
2021
78 057 €
1 115 EUR/m² -84,1%
2020
491 500 €
9 830 EUR/m² +32,1%
2020
372 000 €
10 054 EUR/m² -41,2%
2017
632 260 €
9 580 EUR/m² +20,4%
2017
525 000 €
7 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
260 000 €
9 630 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
217 500 €
8 700 EUR/m²285 m2025
25 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
227 000 €
8 731 EUR/m²343 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3030)

Services publics1372 · 35 m
Santé643 · 48 m
Commerces503 · 119 m
Transports290 · 66 m
Enseignement84 · 48 m
Sport/Loisirs78 · 64 m
Tourisme60 · 128 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve49 m · Public
Ecole
E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve72 m · Public
Cours Privé Autograf Formations76 m · Privé
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette80 m · Public
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette96 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune