UNE MAISON 4 pièces — 73 500 €
20 RUE JARDINES 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH87
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042684. Sources et méthode
Contexte du quartier
591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,56%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A23
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO569 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A626 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A626 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A635 m
CAUDRY - Base de LoisirsRHDF-59-P3A647 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,3% évolution globale
95 167 €prix moyen
2025
92 000 €
1 095 EUR/m² +25,2% 2025
73 500 €
607 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Monnet883 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1