Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 550 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain139 m²

Prix/m²3 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H136

Contenance139 m²

Préfixe855

SectionH

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042633. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mireille Lauze-Vert Clos

Revenus

17 200 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

28%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,019,8 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,024,5 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Del Bello AubépineMarseille23 m

Del Bello AubépineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23 m

Fifi Turin AubépineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m

Fifi Turin AubépineMarseille112 m

Fifi TurinMarseille171 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

407 m

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+44,3% évolution globale

219 330 €prix moyen

2025

247 550 €

3 438 EUR/m² +167,6% Vente actuelle

2022

92 500 €

3 304 EUR/m² -75,7%

2021

380 000 €

2 568 EUR/m² +85,4%

2016

205 000 €

2 050 EUR/m² +19,5%

2014

171 600 €

5 363 EUR/m²

Biens comparables

4 867 EUR/m²369 m2025

6 750 EUR/m²531 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (1276)

Services publics566 · 23 m

Santé460 · 63 m

Commerces136 · 74 m

Transports60 · 230 m

Sport/Loisirs28 · 244 m

Enseignement23 · 230 m

Tourisme3 · 184 m

Écoles (10)

Collège

Collège Ort-Bramson223 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique ORT Léon Bramson233 m · Privé