UNE MAISON 4 pièces — 197 500 €
7 RUE DU CHEMIN DES DAMES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN147
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde26
Arrêts les plus proches
GarriguesCarpostal Agde315 m
GarriguesCarpostal Agde315 m
GarriguesCarpostal Agde388 m
Père CrosCarpostal Agde593 m
Père CrosCarpostal Agde597 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
2 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (406)
Services publics223 · 29 m
Commerces85 · 237 m
Santé71 · 223 m
Sport/Loisirs9 · 363 m
Transports9 · 750 m
Enseignement7 · 127 m
Tourisme2 · 802 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bazille267 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame456 m · Privé
Collège
Collège René Cassin600 m · Public
Association le Cours Jules Verne727 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1