UNE MAISON 5 pièces — 445 000 €
189 ALL DES GRANDS VIGNES 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²3 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL79
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 000 €prix moyen
2025
445 000 €
3 740 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé79 · 349 m
Services publics29 · 34 m
Commerces6 · 489 m
Sport/Loisirs4 · 615 m
Tourisme2 · 832 m
Enseignement1 · 899 m
Transports1 · 194 m
Écoles (8)
Médico-social
DITEP La Pavière378 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin922 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud997 m ·
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin998 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MORNANT
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789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement280 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1