UNE MAISON 5 pièces — 437 000 €
344 CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL107
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720134. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
437 000 €prix moyen
2025
437 000 €
3 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 130 m
Santé4 · 184 m
Commerces3 · 97 m
Transports1 · 634 m
Écoles (2)
Médico-social
DITEP La Pavière177 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MORNANT
226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1