UN APPARTEMENT 2 pièces — 237 000 €
34 IMP JEAN OLIVIER 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP94
Contenance4 915 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042107. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Crêtes
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire3
Cassis Carnoux Roquefort3
Arrêts les plus proches
Jean GrailleLa Ciotat109 m
Jean GrailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m
Jean GrailleLa Ciotat122 m
Rond-Point FardeloupZOU ! Scolaire145 m
Saint-LoupLa Ciotat178 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+38,8% évolution globale
156 102 €prix moyen
2025
237 000 €
4 837 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2023
202 000 €
4 122 EUR/m² -7,0% 2023
217 200 €
4 433 EUR/m² +20,7% 2022
180 000 €
5 000 EUR/m² -44,6% 2022
325 000 €
3 611 EUR/m² +44,4% 2021
225 000 €
2 500 EUR/m² +16,6% 2021
193 000 €
3 939 EUR/m² +36,9% 2020
141 000 €
3 811 EUR/m² -10,8% 2020
158 000 €
3 224 EUR/m² +7,3% 2020
147 250 €
3 068 EUR/m² +70,2% 2019
86 500 €
1 765 EUR/m² -1,4% 2019
87 750 €
2 372 EUR/m² -40,6% 2019
147 750 €
3 015 EUR/m² +52,9% 2018
96 650 €
2 685 EUR/m² +10,5% 2018
87 500 €
1 944 EUR/m² -18,6% 2017
107 500 €
2 194 EUR/m² -15,4% 2016
127 000 €
2 592 EUR/m² -5,5% 2016
134 350 €
3 631 EUR/m² +5,0% 2016
128 000 €
2 612 EUR/m² -1,5% 2015
130 000 €
2 653 EUR/m² +23,8% 2015
105 000 €
2 143 EUR/m² -38,5% 2014
170 800 €
3 486 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 516 m
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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