UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
6 RUE DES VENDANGES 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AH589
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
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300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,6% évolution globale
201 667 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2021
315 000 €
3 281 EUR/m² +186,4% 2015
110 000 €
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