UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
51 RUE DE LA ROCHELLE 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH2052
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro2052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
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300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
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Salle des Fêtes de Saint-XandreYELO (La Rochelle)595 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,3% évolution globale
284 333 €prix moyen
2025
300 000 €
3 297 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
281 000 €
2 897 EUR/m² +3,3% 2021
272 000 €
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