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Vendu 100 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain476 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

411 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AE254

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041886. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,29,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saillat - ChassenonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

446 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,0% évolution globale

91 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 961 EUR/m² +22,0% Vente actuelle

2023

82 000 €

1 608 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique338 m · Public

Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE

31permis récents

40logements autorisés

3 547 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement95 m²1

Permis de construire nov. 2021