UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 87720 SAILLAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE53
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Saillat - ChassenonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
52 667 €prix moyen
2025
55 000 €
1 078 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
55 000 €
1 078 EUR/m² +14,6% 2019
48 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique434 m · Public
Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE
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40logements autorisés
3 547 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
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