UN APPARTEMENT 4 pièces — 78 000 €
15 RUE DE GENEVE 22000 SAINT-BRIEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BL69
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Europe
Revenus
15 230 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
GenèveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
GenèveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
LisbonneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
LisbonneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m
PragueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
572 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-8,2% évolution globale
74 448 €prix moyen
2025
78 000 €
1 013 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 330 EUR/m² +177,8% 2023
45 000 €
1 500 EUR/m² -59,1% 2023
110 000 €
1 429 EUR/m² +10,0% 2022
100 000 €
1 299 EUR/m² +47,1% 2021
68 000 €
1 015 EUR/m² -31,3% 2021
99 000 €
1 053 EUR/m² +88,6% 2021
52 500 €
337 EUR/m² -53,9% 2021
114 000 €
1 462 EUR/m² +140,0% 2021
47 500 €
354 EUR/m² -48,9% 2021
93 000 €
989 EUR/m² +109,0% 2020
44 500 €
332 EUR/m² -46,8% 2020
83 600 €
1 086 EUR/m² +19,4% 2020
70 000 €
897 EUR/m² +84,2% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -20,0% 2020
47 500 €
617 EUR/m² -42,4% 2020
82 500 €
1 071 EUR/m² +17,9% 2019
70 000 €
745 EUR/m² +0,7% 2019
69 500 €
739 EUR/m² +75,9% 2017
39 500 €
590 EUR/m² -14,1% 2017
46 000 €
597 EUR/m² -55,9% 2014
104 200 €
1 109 EUR/m² +22,6% 2014
85 000 €
1 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics89 · 89 m
Santé78 · 39 m
Sport/Loisirs30 · 113 m
Commerces27 · 344 m
Enseignement26 · 110 m
Transports2 · 749 m
Tourisme1 · 686 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes110 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves La Salle214 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Sacré-Coeur La Salle404 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Vallée484 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Brieuc537 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC
494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1