UNE MAISON 4 pièces — 335 150 €
309 RUE DES VELOUTIERS 69530 ORLIENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 150 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM165
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orliénas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orli�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orliénas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
589 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,9% évolution globale
238 930 €prix moyen
2025
335 150 €
2 816 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2021
309 200 €
2 598 EUR/m² +225,5% 2016
95 000 €
1 979 EUR/m² -56,1% 2016
216 370 €
3 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics30 · 19 m
Santé14 · 32 m
Sport/Loisirs5 · 42 m
Commerces3 · 103 m
Enseignement2 · 937 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Blanc203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle203 m · Public
Permis de construire Commune de ORLIENAS
104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
4
6 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1