UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
51 RUE DU CHATER 69530 ORLIENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM644
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orliénas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orli�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orliénas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 134 m
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Enseignement2 · 706 m
Écoles (2)
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Ecole
Ecole maternelle166 m · Public
Permis de construire Commune de ORLIENAS
104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
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1
1 logement76 m²1
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1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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