UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
4984 RTE DE MATOURY 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL2487
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041681. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN30
CACL - L7/1014
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Mairie de MatouryAGGLOBUS PERI URBAIN166 m
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Résidence MorisseauAGGLOBUS PERI URBAIN263 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
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