UNE MAISON 4 pièces — 265 100 €
89 LOT GUIMANMIN 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 100 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²4 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LI58
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928521. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN12
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Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN561 m
Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN561 m
COPAYA Pôle EnfanceAGGLOBUS PERI URBAIN595 m
Parc d'activité des entreprisesAGGLOBUS PERI URBAIN691 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 100 €prix moyen
2025
265 100 €
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