UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €
22 B RUE DU MARECHAL LECLERC 59111 LIEU-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²2 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lieu-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lieu-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lieu-Saint-Amand
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
RHDF-59-P3A3
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LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A187 m
CALMETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4237 m
CALMETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4283 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,3% évolution globale
164 207 €prix moyen
2025
182 000 €
2 116 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
160 620 €
1 868 EUR/m² +7,1% 2017
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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