UNE MAISON 5 pièces — 220 640 €

28 RUE LOUIS PASTEUR 59111 LIEU-SAINT-AMAND
Vendu le 19 décembre 2024
2 298 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 640 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle A787
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro787

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436957. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lieu-Saint-Amand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lieu-Saint-Amand (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lieu-Saint-Amand

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4111 m
TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4117 m
LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A358 m
LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A358 m
LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A383 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+145,2% évolution globale
155 320 €prix moyen
2024
220 640 €
2 298 EUR/m² +145,2% Vente actuelle
2017
90 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
133 050 €
1 331 EUR/m²458 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
220 640 €
2 298 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
182 000 €
2 116 EUR/m²507 m2025
86 m²
Voir

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