UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
46 D RUE D HARDENCOURT 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS277
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)38
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
HardencourtTransurbain (Evreux Portes de Normandie)106 m
HardencourtTransurbain (Evreux Portes de Normandie)124 m
VulcainTransurbain (Evreux Portes de Normandie)248 m
VulcainTransurbain (Evreux Portes de Normandie)270 m
FauvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)342 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
179 450 €prix moyen
2025
184 000 €
2 329 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2025
174 900 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics124 · 181 m
Santé50 · 244 m
Commerces41 · 347 m
Sport/Loisirs28 · 154 m
Enseignement16 · 197 m
Transports9 · 607 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy277 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy288 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc384 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers416 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du bâtiment Augustin Hébert416 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1