UN APPARTEMENT 4 pièces — 44 000 €
27 RUE DE KERGESTIN 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL20
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
89%Locataires
79%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,18%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB23
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Rue de KerjestinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
Rue de KerjestinQUB70 m
Rue de KerjestinQUB93 m
Rue de KerjestinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
Bois de KerjestinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+184,3% évolution globale
76 748 €prix moyen
2025
127 950 €
1 113 EUR/m² +190,8% 2025
44 000 €
571 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 531 EUR/m² -34,8% 2024
115 000 €
1 474 EUR/m² +36,4% 2024
84 300 €
1 081 EUR/m² -33,6% 2024
127 000 €
1 628 EUR/m² +47,5% 2024
86 090 €
1 104 EUR/m² -18,0% 2024
105 000 €
1 029 EUR/m² +5,0% 2024
100 000 €
1 282 EUR/m² +127,3% 2024
44 000 €
571 EUR/m² -56,4% 2024
101 000 €
1 554 EUR/m² +6,5% 2024
94 800 €
1 458 EUR/m² -40,8% 2024
160 000 €
1 667 EUR/m² +79,8% 2023
89 000 €
1 141 EUR/m² -1,1% 2023
90 000 €
1 385 EUR/m² +9,8% 2022
82 000 €
713 EUR/m² +7,1% 2022
76 570 €
1 178 EUR/m² -18,1% 2022
93 450 €
1 198 EUR/m² +6,2% 2022
88 000 €
917 EUR/m² +25,7% 2022
70 000 €
1 077 EUR/m² +7,7% 2022
65 000 €
970 EUR/m² +118,9% 2022
29 700 €
571 EUR/m² -74,5% 2021
116 390 €
1 791 EUR/m² +3,3% 2021
112 700 €
980 EUR/m² +35,8% 2021
83 000 €
1 078 EUR/m² +62,2% 2021
51 157 €
1 044 EUR/m² -59,9% 2021
127 500 €
1 635 EUR/m² +81,6% 2021
70 200 €
1 080 EUR/m² -12,6% 2020
80 300 €
1 029 EUR/m² -56,3% 2020
183 785 €
2 827 EUR/m² +396,7% 2020
37 000 €
569 EUR/m² -14,0% 2020
43 000 €
878 EUR/m² +4,9% 2020
41 000 €
976 EUR/m² -37,9% 2020
66 000 €
846 EUR/m² +22,2% 2020
54 000 €
831 EUR/m² -20,6% 2019
68 000 €
1 046 EUR/m² +3,0% 2019
66 000 €
846 EUR/m² +6,5% 2019
62 000 €
795 EUR/m² -6,1% 2019
66 000 €
1 015 EUR/m² +5,3% 2019
62 650 €
653 EUR/m² +52,8% 2019
40 992 €
631 EUR/m² -39,0% 2018
67 250 €
862 EUR/m² +26,9% 2018
53 000 €
679 EUR/m² +6,0% 2018
50 000 €
769 EUR/m² -25,4% 2018
67 000 €
657 EUR/m² +3,1% 2018
65 000 €
833 EUR/m² +47,7% 2017
44 000 €
571 EUR/m² +15,8% 2017
38 000 €
487 EUR/m² +32,8% 2017
28 620 €
584 EUR/m² -36,4% 2017
45 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (231)
Services publics111 · 25 m
Santé55 · 151 m
Sport/Loisirs32 · 39 m
Commerces18 · 167 m
Enseignement12 · 151 m
Transports2 · 779 m
Tourisme1 · 886 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin161 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob216 m · Public
Collège
Collège Max Jacob287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bourg de Penhars499 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin510 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1