UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
131 RUE MARIE BUISINE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CV948
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Centre
Revenus
13 110 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Condition PubliqueILEVIA130 m
FranklinILEVIA145 m
FranklinILEVIA161 m
Condition PubliqueILEVIA195 m
CarnotILEVIA301 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+64,6% évolution globale
78 285 €prix moyen
2025
135 000 €
1 227 EUR/m² +1 250,9% Vente actuelle 2022
9 994 €
125 EUR/m² -89,9% 2022
99 000 €
1 238 EUR/m² +98,0% 2019
50 000 €
714 EUR/m² -39,8% 2015
83 000 €
1 038 EUR/m² -6,7% 2015
89 000 €
1 072 EUR/m² +8,5% 2014
82 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1