UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

26 LAPOUYADE 33230 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
Vendu le 30 décembre 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 700 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM94
Contenance9 710 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Guizières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Guizi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Guizières

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

La CroixCalibus (Libourne)296 m
La CroixCalibus (Libourne)304 m
La CroixCalibus (Libourne)311 m
GendarmerieCalibus (Libourne)834 m
GendarmerieCalibus (Libourne)870 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 750 EUR/m²555 m2025
80 m²
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78%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 364 EUR/m²960 m2025
77 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
565 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES

94permis récents
229logements autorisés
19 497 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement173 m²1