UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
121 RUE DE LA REPUBLIQUE 33230 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E160
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Guizières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Guizi�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Guizières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)9
Arrêts les plus proches
GendarmerieCalibus (Libourne)55 m
GendarmerieCalibus (Libourne)94 m
GendarmerieCalibus (Libourne)134 m
MairieCalibus (Libourne)544 m
MairieCalibus (Libourne)547 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 364 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2018
95 000 €
699 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
94permis récents
229logements autorisés
19 497 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement173 m²1