UNE MAISON 4 pièces — 246 600 €
3 RUE DES MURIERS 84210 ALTHEN DES PALUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 600 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3889
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Althen-des-Paluds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Althen-des-Paluds (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Althen-des-Paluds
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire400 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire827 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire931 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
242 400 €prix moyen
2025
246 600 €
2 936 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2022
238 200 €
2 836 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 729 m
Commerces1 · 724 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire SIMONE VEIL695 m · Public
Permis de construire Commune de ALTHEN DES PALUDS
118permis récents
289logements autorisés
23 608 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1