UNE MAISON 4 pièces — 353 000 €
225 ALL DE MALGOUVERT 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB473
Contenance1 174 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875636. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
353 000 €prix moyen
2025
353 000 €
3 837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement33 m²1
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1
1 logement111 m²1
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1
1 logement149 m²1
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3
3 logements190 m²1
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1
1 logement92 m²1