UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 500 €
125 GRANDE RUE 38700 LA TRONCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AR231
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040494. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maquis du Grésivaudan Nord
Revenus
32 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence La Tronche (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tronche
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 07/06/2010
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Arrêts les plus proches
La Tronche, Petite TroncheM Réso - Métropole Grenobloise165 m
La Tronche, BastilleM Réso - Métropole Grenobloise223 m
Grenoble, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise489 m
La Tronche, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise511 m
La Tronche, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise543 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-67,3% évolution globale
131 083 €prix moyen
2025
83 500 €
3 340 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
4 630 EUR/m² +135,8% 2022
53 000 €
2 120 EUR/m² -18,5% 2022
65 000 €
2 600 EUR/m² -57,5% 2021
153 000 €
3 400 EUR/m² +264,3% 2020
42 000 €
1 680 EUR/m² -83,8% 2018
260 000 €
2 281 EUR/m² +137,8% 2018
109 330 €
3 037 EUR/m² -33,7% 2017
165 000 €
2 500 EUR/m² -35,3% 2017
255 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TRONCHE
108permis récents
617logements autorisés
43 755 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 177 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1