Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 062 m²

Prix/m²2 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR4

Contenance1 062 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM7

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Vieux Moulin - Abri ComRHDF-62-COM73 m

LAVENTIE - Vieux Moulin - Abri CG62RHDF-62-COM83 m

LAVENTIE - Ecole ThérèseRHDF-62-COM83 m

LAVENTIE - Ecole Thérèse - AbriRHDF-62-SCO128 m

LAVENTIE - Fauquissart - Rue du Bois - N°77RHDF-62-COM730 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,2% évolution globale

264 500 €prix moyen

2025

306 000 €

2 684 EUR/m² +37,2% Vente actuelle

2015

223 000 €

1 956 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 5p

305 500 €

2 966 EUR/m²302 m2024

2 232 EUR/m²959 m2025

3 211 EUR/m²511 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse118 m · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1