UNE MAISON 5 pièces — 305 500 €
3 RUE DU 19 MARS 62 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²2 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP84
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13717198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Ecole Thérèse - AbriRHDF-62-SCO196 m
LAVENTIE - Ecole ThérèseRHDF-62-COM235 m
LAVENTIE - Vieux Moulin - Abri CG62RHDF-62-COM235 m
LAVENTIE - Vieux Moulin - Abri ComRHDF-62-COM250 m
LAVENTIE - Rue de TilleloyRHDF-62-SCO781 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
294 000 €prix moyen
2024
305 500 €
2 966 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2023
282 500 €
2 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse231 m · Privé
Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1