UN APPARTEMENT 1 pièce — 241 580 €
26 RUE LAMBLARDIE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 580 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BY25
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040327. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 14
Revenus
35 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Docteur Goujon - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Docteur Goujon - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
154 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
167 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,6% évolution globale
293 762 €prix moyen
2025
298 000 €
10 276 EUR/m² +23,4% 2025
241 580 €
6 040 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2025
381 000 €
8 467 EUR/m² +22,9% 2024
310 000 €
7 381 EUR/m² +1,6% 2024
305 150 €
11 302 EUR/m² -0,4% 2024
306 500 €
7 298 EUR/m² +14,7% 2024
267 175 €
8 349 EUR/m² -19,5% 2023
331 918 €
9 220 EUR/m² -6,5% 2023
355 000 €
7 889 EUR/m² +23,7% 2023
287 100 €
6 836 EUR/m² -16,8% 2023
345 000 €
9 079 EUR/m² +21,1% 2023
285 000 €
8 382 EUR/m² -4,0% 2023
297 000 €
8 250 EUR/m² +12,1% 2022
265 000 €
8 833 EUR/m² -25,4% 2022
355 200 €
11 100 EUR/m² -5,3% 2022
375 000 €
9 375 EUR/m² +19,0% 2022
315 000 €
11 250 EUR/m² -4,9% 2021
331 300 €
10 039 EUR/m² -23,0% 2021
430 000 €
12 286 EUR/m² +1,2% 2021
425 000 €
11 486 EUR/m² +6,3% 2020
400 000 €
10 256 EUR/m² +12,4% 2020
356 000 €
8 900 EUR/m² -3,3% 2020
368 000 €
9 436 EUR/m² +33,8% 2019
275 000 €
7 432 EUR/m² 0,0% 2019
275 000 €
10 185 EUR/m² +5,8% 2019
260 000 €
7 222 EUR/m² -39,0% 2019
426 000 €
9 467 EUR/m² +12,1% 2019
380 000 €
7 600 EUR/m² +38,4% 2019
274 500 €
7 625 EUR/m² -6,8% 2018
294 500 €
8 414 EUR/m² +66,4% 2018
177 000 €
9 833 EUR/m² -54,9% 2018
392 640 €
8 725 EUR/m² +346,2% 2017
88 000 €
4 400 EUR/m² -41,3% 2017
150 000 €
10 000 EUR/m² -61,9% 2017
394 000 €
6 793 EUR/m² +40,7% 2017
280 000 €
7 368 EUR/m² +14,3% 2017
245 000 €
4 224 EUR/m² +52,2% 2016
161 000 €
11 500 EUR/m² -55,5% 2016
361 905 €
6 960 EUR/m² +229,0% 2016
110 000 €
7 333 EUR/m² -37,0% 2016
174 720 €
4 992 EUR/m² +0,7% 2016
173 500 €
4 819 EUR/m² -41,8% 2015
298 000 €
11 037 EUR/m² +6,0% 2015
281 000 €
8 029 EUR/m² +27,7% 2015
220 000 €
6 111 EUR/m² -14,7% 2015
258 000 €
6 615 EUR/m² -2,6% 2015
265 000 €
7 794 EUR/m² +89,3% 2014
140 000 €
9 333 EUR/m² -27,2% 2014
192 432 €
4 811 EUR/m² -62,3% 2014
510 000 €
7 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4204)
Services publics1774 · 15 m
Santé1274 · 28 m
Commerces627 · 41 m
Transports244 · 56 m
Tourisme105 · 66 m
Enseignement97 · 227 m
Sport/Loisirs83 · 212 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Michel de Picpus230 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Michel de Picpus230 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée du Cerene255 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono262 m · Privé
Ecole
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus303 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune