UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
20 AV DES GERANIUMS 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX101
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palente
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Ginko50
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St Pie XGinko28 m
St Pie XGinko30 m
St Pie XGinko32 m
JeannettesGinko72 m
JeannettesGinko73 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
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240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
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