UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
9 PL DES ORMEAUX 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN491
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040015. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Récebedou-Tardines
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-20,8% évolution globale
193 631 €prix moyen
2025
152 000 €
2 203 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2021
236 005 €
3 420 EUR/m² +8,3% 2020
218 000 €
2 117 EUR/m² +30,7% 2017
166 780 €
2 417 EUR/m² -15,3% 2016
197 000 €
2 345 EUR/m² +2,6% 2016
192 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
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534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement129 m²1
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Permis de construire janv. 2025
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1 logement111 m²1