UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
8 RUE THEOPHILE GAUTIER, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO67
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro67
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 2
Revenus
15 450 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
DebussyArtis64 m
DebussyArtis85 m
DebussyArtis114 m
Eglise St PaulArtis194 m
ARRAS - Eglise Saint-Paul - F N°145RHDF-62-COM196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,7% évolution globale
185 938 €prix moyen
2025
147 000 €
1 885 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2022
164 000 €
2 103 EUR/m² -44,4% 2022
295 000 €
1 266 EUR/m² +114,2% 2021
137 750 €
1 766 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1