UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
42 RUE GOUNOD, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP10
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro10
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blancs Monts Baudimont 1
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM4
RHDF-62-SCO2
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ARRAS - Eglise Saint-PaulRHDF-62-COM65 m
ARRAS - Eglise Saint-Paul - N°147RHDF-62-COM65 m
Eglise St PaulArtis66 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,1% évolution globale
124 450 €prix moyen
2025
135 000 €
1 776 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2021
127 750 €
1 419 EUR/m² +15,5% 2019
110 600 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1