UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
42 RTE DE LENS 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB190
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO11
ILEVIA11
RHDF-59-P211
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Pont De la BasséeTADAO87 m
Pont De la BasséeTADAO109 m
Gare - Quai 1TADAO281 m
La BasséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA281 m
La BasséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA281 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route intercommunale D947/M641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
151 800 €prix moyen
2025
159 000 €
1 128 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2022
226 500 €
2 311 EUR/m² +43,8% 2020
157 500 €
1 230 EUR/m² +43,2% 2019
110 000 €
1 122 EUR/m² +3,8% 2019
106 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Boilly1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1