UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
20 RUE DES CRUPES, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC129
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
St-Nicolas CruppesArtis181 m
St-Nicolas CruppesArtis191 m
Pharmacie de St-NicolasArtis210 m
Pharmacie de St-NicolasArtis228 m
Pharmacie de St-NicolasArtis250 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,0% évolution globale
152 333 €prix moyen
2025
169 000 €
1 657 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2018
133 000 €
1 304 EUR/m² -14,2% 2014
155 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Henri Grenier500 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin515 m · Public
Collège
Collège Paul Verlaine697 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux702 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine722 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS
36permis récents
590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement150 m²1