UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
9 RUE DU HAMEAU DES GRIVES, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC251
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro251
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2024
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1 logement150 m²1