UNE MAISON 4 pièces — 509 250 €
165 RUE DES PINS 40150 ANGRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²5 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI100
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039776. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Angresse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/08/2012
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YEGO3
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ANGRESSE - COLLEGEYEGO601 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
152 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
288 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
509 250 €prix moyen
2025
509 250 €
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1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1