UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €

261 RTE DE GOULANDRON 40230 SAUBION
Vendu le 24 septembre 2025
5 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 348 m²
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B103
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821852. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saubion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
18%Cadres
Population active855
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angresse (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saubion

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO3

Arrêts les plus proches

SAUBION - MAIRIEYEGO748 m
SAUBION - MAIRIEYEGO760 m
SAUBION - MAIRIEYEGO762 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
5 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
430 000 €
5 059 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
338 000 €
3 798 EUR/m²480 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
388 000 €
4 217 EUR/m²372 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Collège
Collège Élisabeth et Robert Badinter798 m · Public
Ecole
Ecole primaire877 m · Public

Permis de construire Commune de SAUBION

194permis récents
333logements autorisés
33 292 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1