UNE MAISON 7 pièces — 497 000 €

26 RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT 59134 BEAUCAMPS-LIGNY
Vendu le 27 janvier 2025
3 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 497 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²3 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1335
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 883 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaucamps-Ligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
36%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucamps-Ligny (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucamps-Ligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P211
ILEVIA6
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

BEAUCAMPS LIGNY - Sainte-Marie R. D.RHDF-59-P237 m
BEAUCAMPS LIGNY - Sainte-Marie R. D.RHDF-59-P260 m
BEAUCAMPS LIGNY - Sainte-Marie R. D.RHDF-59-P270 m
BEAUCAMPS LIGNY - Institution Sainte MarieRHDF-59-P2383 m
BEAUCAMPS LIGNY - Institution Sainte MarieRHDF-59-P2384 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Route intercommunale M62Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+47,0% évolution globale
396 667 €prix moyen
2025
497 000 €
3 358 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2018
355 000 €
3 008 EUR/m² +5,0%
2017
338 000 €
2 864 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
497 000 €
3 358 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
470 000 €
2 883 EUR/m²725 m2025
163 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
500 000 €
3 268 EUR/m²1.5 km2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Lycée
Lycée Sainte-Marie294 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Tulipier472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie503 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUCAMPS-LIGNY

14permis récents
88logements autorisés
6 226 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements105 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

18 logements1 359 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022

3

19 logements928 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1