UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 305 €
13 RUE MARIE ET LOUISE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 305 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BE81
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039506. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 9
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
615 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,0% évolution globale
245 974 €prix moyen
2025
250 305 €
9 271 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2024
200 000 €
9 524 EUR/m² -57,9% 2024
475 000 €
13 571 EUR/m² +493,8% 2024
80 000 €
8 000 EUR/m² -57,9% 2024
190 000 €
7 917 EUR/m² +5 325,5% 2024
3 502 €
-96,6% 2024
103 600 €
9 418 EUR/m² -79,0% 2023
493 800 €
12 662 EUR/m² +329,4% 2023
115 000 €
11 500 EUR/m² -7,4% 2023
124 200 €
-57,2% 2023
290 000 €
8 788 EUR/m² -72,3% 2022
1 047 400 €
13 603 EUR/m² +17 356,7% 2022
6 000 €
150 EUR/m² -98,6% 2022
420 000 €
10 769 EUR/m² +180,0% 2022
150 000 €
11 538 EUR/m² -25,0% 2021
200 000 €
8 333 EUR/m² +1 900,0% 2021
10 000 €
370 EUR/m² -96,5% 2021
283 000 €
10 481 EUR/m² -37,1% 2021
450 000 €
10 000 EUR/m² -2,8% 2021
463 000 €
9 449 EUR/m² +561,4% 2021
70 000 €
1 591 EUR/m² -60,0% 2020
175 000 €
8 750 EUR/m² -35,7% 2020
272 000 €
8 500 EUR/m² -2,2% 2020
278 000 €
15 444 EUR/m² +18,8% 2018
234 000 €
10 636 EUR/m² -49,0% 2018
459 000 €
10 200 EUR/m² -28,3% 2018
640 000 €
9 014 EUR/m² +212,2% 2018
205 000 €
9 762 EUR/m² -12,8% 2018
235 000 €
11 190 EUR/m² +235,7% 2017
70 000 €
7 000 EUR/m² -75,0% 2017
280 000 €
10 769 EUR/m² +125,1% 2017
124 400 €
6 911 EUR/m² +24,4% 2017
100 000 €
10 000 EUR/m² -71,8% 2017
355 000 €
4 671 EUR/m² +103,0% 2017
174 850 €
10 928 EUR/m² -52,7% 2017
370 000 €
8 222 EUR/m² -53,8% 2016
800 000 €
10 390 EUR/m² +471,4% 2016
140 000 €
10 000 EUR/m² -22,2% 2016
180 000 €
7 826 EUR/m² -12,2% 2016
205 000 €
7 069 EUR/m² +169,7% 2016
76 000 €
7 600 EUR/m² -15,6% 2015
90 000 €
6 000 EUR/m² -60,9% 2015
230 000 €
7 419 EUR/m² +53,3% 2015
150 000 €
5 172 EUR/m² -63,4% 2015
410 125 €
10 516 EUR/m² +876,5% 2015
42 000 €
4 667 EUR/m² +61,5% 2015
26 000 €
2 600 EUR/m² -90,6% 2015
277 512 €
10 674 EUR/m² +177,5% 2014
100 000 €
5 556 EUR/m² -42,9% 2014
175 000 €
7 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7213)
Services publics3392 · 12 m
Commerces1729 · 19 m
Santé1238 · 12 m
Transports338 · 54 m
Tourisme276 · 33 m
Enseignement151 · 69 m
Sport/Loisirs89 · 179 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire171 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille183 m · Public
Collège
Collège Louise Michel207 m · Public
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)212 m · Privé
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier241 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune