UNE MAISON 4 pièces — 196 150 €
320 RUE DE COCHENDAL 62120 ROQUETOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 150 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC423
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquetoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roquetoire (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquetoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 30/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
176 325 €prix moyen
2025
196 150 €
1 868 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2019
156 500 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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