UNE MAISON 3 pièces — 145 500 €
205 BD SAINT VINCENT DE PAUL 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB541
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Est
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)34
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
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ST PAUL LES DAX - TOUMALINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+164,7% évolution globale
111 996 €prix moyen
2025
145 500 €
1 993 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 953 EUR/m² +39,7% 2019
89 500 €
1 226 EUR/m² -38,3% 2017
145 000 €
1 813 EUR/m² +163,7% 2014
54 979 €
916 EUR/m²Biens comparables
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