UNE MAISON 3 pièces — 351 500 €

9016 RUE DU MARECHAL LECLERC 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Vendu le 06 octobre 2025
4 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²4 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BP524
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983851. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Est

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
1360 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)39
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

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ST PAUL LES DAX - FOCHCOURALIN - Grand DAX (RRTL)151 m
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ST PAUL LES DAX - LYCEE HAROUN TAZIEFFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)284 m
ST PAUL LES DAX - LYCEE HAROUN TAZIEFFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)291 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+106,8% évolution globale
260 750 €prix moyen
2025
351 500 €
4 235 EUR/m² +106,8% Vente actuelle
2014
170 000 €
2 048 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
351 500 €
4 235 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
211 025 €
2 605 EUR/m²581 m2025
81 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
255 800 €
2 907 EUR/m²132 m2024
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX

455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
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1

85 logements5 009 m²1
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2

2 logements1