Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 645 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 441 m²

Prix/m²1 355 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM445

Contenance1 441 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 752 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pizou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Le Pizou (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

7,62%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pizou

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

82 645 €prix moyen

2025

82 645 €

1 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 912 EUR/m²602 m2025

1 406 EUR/m²275 m2024

64 m²

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Ecole élémentaire535 m · Public

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ECOLE PRIMAIRE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE PIZOU

131permis récents

168logements autorisés

16 503 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement72 m²1