UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
205 RTE DE COUTRAS 24700 LE PIZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 048 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM227
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13723967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pizou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Pizou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pizou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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