UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 LES EARDS 44190 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²2 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD316
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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